آرشیو مطالب : اثر

بازار اجاره قفل شد

آوا مسکن: بررسی میدانی از هفت منطقه تهران نشان میدهد با وجود حضور مستاجرین، عرضه فایل اجاره به شدت کم شده است؛ مشاوران املاک می گویند افزایش تمدید قراردادها و خودداری قسمتی از مالکان از عرضه واحدهای خالی، بازار را با کمبود فایل مواجه کرده است. ۱۴۰۵/۰۷/۱۳ ۱۱:۲۰:۱۱

شوک تورم با تأخیر به اجاره رسید

به گزارش آوا مسکن، تورم مسکن بعد از حدود 20 ماه کاهش، باردیگر تغییر مسیر داده است. تورم نقطه ای این گروه در پنج ماه بالاتر از 10 واحد درصد بالا رفته و تورم ماهانه تابستان به محدوده ای رسیده که آخرین بار در سالیان اوج دیده می شد. تفاوت اینجاست که این دفعه شاخص کل زودتر جهش کرده و مسکن، به علت ساختار قراردادهای اجاره، با تأخیر درحال دنبال کردن آنست. ۱۴۰۵/۰۷/۱۱ ۱۲:۳۷:۴۳

جهش 100 درصدی قیمت مصالح ساختمانی

به گزارش آوا مسکن، معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تأثیر جنگ های اخیر بر اقتصاد کشور و بخش مسکن، اظهار داشت: مسئله مسکن فقط به میزان عرضه مربوط نمی گردد، بلکه کاهش توان اقتصادی خانوارها، دسترسی مردم به مسکن را دشوارتر کرده است. از طرف دیگر تمایل به سرمایه گذاری در بخش مسکن کم شده است، در صورتی که باید مشکلات بخش خصوصی را حل کنیم؛ چونکه نهایتاً ۲۰ درصد از عرضه مسکن دست دولت می باشد و باید بخش خصوصی فعال شود. ۱۴۰۵/۰۶/۲۶ ۱۳:۱۶:۵۱

پیشبینی جدید یک کارشناس درباره ی بازار مسکن در نیمه دوم سال

به گزارش آوا مسکن، بازار مسکن در حالی وارد نیمه دوم سال شده که افزایش قیمتها نتوانسته به رونق معاملات منجر شود و پیشبینی ها از ادامه رکود تا انتهای سال حکایت دارد. ۱۴۰۵/۰۶/۲۳ ۱۱:۲۶:۴۹

بارشهای اخیر شمال کشور ارتباطی با پدیده ال نینو و تورنادو نداشت

به گزارش آوا مسکن، یک مسئول هواشناسی اظهار داشت: بارندگی های اخیر شمال ناشی از ال نینو یا تورنادو نبود، بلکه عبور یک موج جوی، رطوبت بالای دریای خزر و گرمای غیرمعمول هوا به تشدید این بارندگی ها و افزایش شدت آنها کمک کرد. ۱۴۰۵/۰۶/۲۲ ۱۰:۴۶:۴۵

پرداخت مشروط ۲۰۰ میلیون وام قرض الحسنه به طرح های مسکن ملی

به گزارش آوا مسکن، دولت با این شرط که پیمانکار یا کارگزاران دولتی طرح های نهضت ملی مسکن متعهد به تکمیل واحدها شوند به پروژه های بالای ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی تسهیلات قرض الحسنه ۲۰۰ میلیون تومانی پرداخت می کند. ۱۴۰۵/۰۶/۲۰ ۱۱:۴۸:۲۴

زنگ خطر صف طولانی کامیون ها در مرز هزینه پنهانی که به جیب مردم می رسد

به گزارش آوا مسکن، اختلال تجارت دریایی، فشار تجارت را به مرزهای زمینی منتقل کرده و توقف طولانی مدت کامیون ها در مرزها، باعث بالارفتن هزینه حمل کالا می شود، ازاین رو اجرای فوری تمهیداتی برای تردد روان ضروری می باشد. ۱۴۰۵/۰۶/۱۸ ۱۴:۳۵:۰۳

سوال تهرانی ها درباره یك طرح:

آیا با خانه ریز می شود واقعا خانه دار شد؟

به گزارش آوا مسکن، «خانه ریز» طرحی است که مقرر است امکان ورود سرمایه های کوچک به پروژه های ملکی را فراهم کند؛ طرحی که در آن شهروندان به جای خرید یک واحد کامل، می توانند در منافع بخش بسیار کوچکی از یک ملک سهیم شوند. ۱۴۰۵/۰۶/۰۸ ۱۰:۳۳:۱۶

وضع بازار اجاره بها پیچیده شد

به گزارش آوا مسکن، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار داشت: خیلی از مالکان حتی با افزایش 27 درصدی اجاره تمایل به حفظ مستاجر دارند. ۱۴۰۵/۰۵/۲۵ ۲۲:۲۰:۱۲

سهم مسکن از هزینه خانوار به ۵۰ درصد رسید

به گزارش آوا مسکن، رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی از تدوین بسته های پیشنهادی جدید برای پشتیبانی از خانوارهای کم درآمد اطلاع داد و اظهار داشت: تمرکز این بسته ها بر تأمین مسکن دهک های یک تا چهار و توسعه مسکن استیجاری است. ۱۴۰۵/۰۵/۲۴ ۱۳:۵۳:۱۶

میانگین قیمت مسکن در تهران به این عدد عجیب رسید

آوا مسکن: بازار مسکن تهران در نقطه ای قرار گرفته که افزایش قیمت دیگر تنها مسئله خریداران نیست؛ کاهش قدرت خرید خانوار، افت ساخت وساز، خروج تدریجی سازندگان خرد، بالارفتن هزینه زمین و ساخت و انتقال قسمتی از سرمایه های ساختمانی به شهرهای پیرامونی، شمال کشور و بازارهای جایگزین، ساختار عرضه و تقاضای مسکن را وارد مرحله ای تازه کرده است. ۱۴۰۵/۰۵/۱۹ ۱۲:۰۶:۳۱

شوک سنگین به بازار مسکن تهران

به گزارش آوا مسکن، بازار خرید و فروش مسکن در تهران با کاهش محسوس تقاضا و افت حجم معاملات وارد فاز انتظار شده است. در این شرایط، افزایش فایل های فروش سبب شده برخی فروشندگان حقیقی برای انجام معامله از قیمت های پیشنهادی خود کوتاه بیایند. ۱۴۰۵/۰۵/۱۵ ۱۱:۱۷:۳۶

مصالح ساختمانی ۲۷۰ درصد گران گردید

به گزارش آوا مسکن، دبیر کانون سراسری انبوه سازان با اشاره به افزایش قیمت مصالح، اظهار داشت: میانگین هزینه ساخت یک ساختمان پنج طبقه در کشور به متری ۶۰ میلیون رسیده که نسبت به سال قبل حدود ۷۰ درصد افزایش داشته است. ۱۴۰۵/۰۵/۰۶ ۱۲:۲۲:۲۰

آزاد راه سلفچگان - دلیجان تا دو هفته بعد تعیین تکلیف می شود

به گزارش آوا مسکن، مدیرعامل شرکت ساخت گفـت: بزرگراه سلفچگان - دلیجان حالا در مرحله جذب سرمایه گذار قرار دارد و قرار شد طی دو هفته آتی، بعد از جمع بندی دیدگاه ها، تصمیم غائی درباره ی مدل مشارکت اتخاذ شود. ۱۴۰۵/۰۵/۰۴ ۱۵:۴۷:۱۶

مستأجران بخوانند امکان شکایت از صاحب خانه های متخلف

به گزارش آوا مسکن، عضو هیأت مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار داشت: در سامانه تمدید قراردادهای اجاره مسکن، محدودیتی از نظر افزایش رقم بیشتر از حدنصاب قانونی افزایش 25 درصد وجود ندارد اما در صورت شکایت مستاجر، دستگاه قضایی می تواند ورود کند. ۱۴۰۵/۰۵/۰۳ ۱۲:۳۸:۴۱

تغییر لوکیشن زندگی مستاجرین در بازار اجاره

به گزارش آوا مسکن، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از سیاستهای دولت در بازار اجاره مسکن، این اقدامات را ناکارآمد دانست و خواهان بازبینی در شیوه پشتیبانی از مستأجران شد. ۱۴۰۵/۰۴/۳۱ ۱۹:۲۲:۲۰

پیش بینی جدید بازار مسکن در سناریوی توافق جامع یا تشدید تنش ها

به گزارش آوا مسکن، یک پژوهشگر حوزه معماری و شهرسازی می گوید: در صورت رسیدن به یک توافق جامع، احتمال کاهش شدید قیمت مسکن بسیار اندک است؛ چونکه قیمت مسکن، برعکس خیلی از کالاها، از چسبندگی بالایی برخوردار می باشد و در ایران بسختی کاسته می شود. مگر آن که عرضه بسیار گسترده ای در بازار ایجاد شود و عرضه کنندگان جدید وارد بازار شوند. ۱۴۰۵/۰۴/۲۳ ۱۲:۱۵:۱۶

پیشبینی مهم رئیس اتحادیه املاک درباره ی قیمت مسکن تا پایان تابستان

به گزارش آوا مسکن، رییس اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: در بخش مربوط به خانه اولی ها و آنهایی که قصد سرمایه گذاری دارند فعلا خرید و فروش چندانی صورت نمی گیرد و بازار راکد است، اما معاملات توسط آنهایی که قصد تبدیل به احسن واحدهای مسکونی خودرا دارند، به انجام می رسد. ۱۴۰۵/۰۴/۱۶ ۱۸:۰۱:۳۶

رمزگشایی مشاوران املاک از افزایش 80 درصدی قیمت مسکن

به گزارش آوا مسکن، عضو اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: با وجود افزایش ۸۰ درصدی قیمت مسکن از قبل از جنگ تاکنون، تعیین سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره بها اقدامی منطقی برای دفاع از مستأجران و کاهش فشار بر این قشر است. ۱۴۰۵/۰۴/۰۸ ۱۰:۵۳:۲۶

سناریوی محتمل قیمت مسکن بعد از تفاهم ایران و آمریکا

به گزارش آوا مسکن، نایب رییس اتحادیه املاک اظهار داشت: ثبات اقتصادی مهم تر از کاهش مقطعی قیمت مسکن می باشد و بازار منتظر تحولات است. ۱۴۰۵/۰۴/۰۶ ۱۱:۵۲:۱۳

مناطق آزاد در راه تحقق سیاستهای توسعه دریامحور ایفای نقش کنند

به گزارش آوا مسکن، نماینده رئیس جمهوری اظهار داشت: برنامه ریزی و فعالیت مناطق آزاد باید در امتداد تحقق سیاستهای توسعه دریامحور و تقویت جایگاه اقتصاد ملی تنظیم شود. ۱۴۰۵/۰۴/۰۲ ۱۰:۴۱:۰۳

ترانزیت و حمل و نقل ایران و قزاقستان محور گسترش مبادلات تجاری دو کشور

به گزارش آوا مسکن، وزیر راه و شهرسازی هدف از سفر اخیر خود به قزاقستان در ایام گذشته را پیگیری توافقات سفر رئیس دولت و بررسی راهکارهای توسعه ترانزیت و حمل و نقل ایران و قزاقستان عنوان نمود. ۱۴۰۵/۰۳/۳۰ ۱۲:۴۵:۲۴

تاخیر در اطلاع رسانی بحران ها، زمینه ساز انتشار اخبار جعلی می شود

آوا مسکن: به گزارش آوا مسکن، رییس بنیاد مسکن با تاکید بر ضرورت دسترسی مردم به اطلاعات صحیح در شرایط بحران اظهار داشت: اطلاع رسانی دقیق، سریع و صادقانه در کنار آموزش عمومی، نقش تعیین کننده ای در مدیریت سوانح دارد. ۱۴۰۵/۰۳/۲۵ ۱۲:۳۲:۰۲

امید تازه برای مستأجران

آوا مسکن: دولت با بیان مجموعه ای از سیاستهای شش گانه در بازار اجاره تلاش نموده تا فشار معیشتی بر مستأجران را کم کند. ۱۴۰۵/۰۳/۱۵ ۱۴:۱۹:۳۸

رکوردشکنی هزینه ساخت مسکن

به گزارش آوا مسکن، جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران از افزایش چشم گیر هزینه ساخت وساز در تهران حکایت دارد؛ روندی که می تواند در ماه های آتی بر قیمت مسکن و فعالیت سازندگان اثرگذار باشد. ۱۴۰۵/۰۳/۱۴ ۲۳:۲۵:۱۶

هشدار هواشناسی برای 6 استان بارش های شدید از امروز شروع می شود

به گزارش آوا مسکن، کارشناس هواشناسی اظهار داشت: از امروز بارشها در ۶ استان شروع می شود و در تعدادی مناطق شدت خواهد گرفت، بدین سبب شهروندان و مسافران استانهای مازندران، گیلان، اردبیل و گلستان هشدارها را جدی بگیرند. ۱۴۰۵/۰۳/۱۲ ۱۲:۳۷:۵۰

هشدار یک کارشناس درباره ی بازار اجاره مسکن

به گزارش آوا مسکن، یک کارشناس بازار مسکن ضمن اشاره به سیاست سقف گذاری اجاره بها اعتقاد دارد این اقدام تنها در کوتاه مدت می تواند بخشی از فشار بر مستأجران را کم کند. به قول او، در بلند مدت اجاره بها تابع مستقیم قیمت مسکن می باشد و مداخلات دستوری می تواند به کاهش انگیزه سرمایه گذاری در این بازار منجر شود. ۱۴۰۵/۰۳/۰۴ ۱۲:۴۱:۱۳

اتفاقات مهم در بازار مسکن خریداران به بازار بازگشتند

به گزارش آوا مسکن، نایب رئیس اتحادیه مشاوران و املاک ضمن اشاره به شرایط فعلی بازار مسکن و توان و قدرت خرید مستاجرین، اظهار داشت: فروردین ماه سال جاری بر خلاف تصور برخی کارشناسان و مفسرین، نشانه های روشنی از بازگشت تدریجی خریداران و خروج بازار از رکود سنگین زمستان را نشان داد. ۱۴۰۵/۰۲/۲۱ ۲۰:۵۸:۴۶

دور زدن تحریم دریا؛ از وظیفه تا مسئولیت ملی_ ۲۳

خلیج فارس تنها مسیر تجارت نیست ایران روی نقشه ای بزرگ تر نشسته است

آوا مسکن: ایران با هزاران کیلومتر مرز زمینی و دریایی، ظرفیتی بسیار فراتر از خلیج فارس در اختیار دارد؛ مزیتی ژئوپلیتیکی که توسعه متوازن آن می تواند تجارت، ترانزیت و تاب آوری اقتصادی کشور را متحول کند. ۱۴۰۵/۰۲/۱۴ ۱۶:۱۹:۳۳

فهرست نرخ اجاره مسکن در قم

آوا مسکن: با نزدیک شدن به فصل جابه جایی مستأجران، بازار اجاره مسکن در قم در اردیبهشت امسال با افزایش تنوع قیمتها در محله های مختلف رو به رو شده و شکاف میان مناطق نوساز و محله های قدیمی تر شهر بیشتر شده است. ۱۴۰۵/۰۲/۱۲ ۱۳:۳۸:۰۲