فهرست نرخ اجاره مسکن در قم
آوا مسکن: با نزدیک شدن به فصل جابه جایی مستأجران، بازار اجاره مسکن در قم در اردیبهشت امسال با افزایش تنوع قیمتها در محله های مختلف رو به رو شده و شکاف میان مناطق نوساز و محله های قدیمی تر شهر بیشتر شده است.
به گزارش آوا مسکن به نقل از خبر آنلاین، بازار اجاره مسکن در قم در اردیبهشت ماه امسال چهره ای چندلایه و پیچیده پیدا کرده است؛ بازاری که از یک سو تحت فشار افزایش هزینه های ساخت وساز و رشد تقاضا قرار دارد و از طرفی با تغییر الگوی سکونت و جابه جایی مستأجران میان محله های مختلف روبه روست.
اقتصادانلاین نوشت: این تحولات سبب شده اجاره نشین ها بالاتر از هر زمان دیگری برای انتخاب منطقه و نوع واحد، به مقایسه امکانات، سن بنا، موقعیت محله و کیفیت ساخت توجه نمایند.
همچنین، شکاف محسوسی میان مناطق نوساز، بافت های میان سال و محله های قدیمی تر بوجود آمده و مالکان هم با عنایت به سن سازه، متراژ و دسترسی های محلی، سیاستهای متفاوتی در تعیین اجاره و ودیعه در پیش گرفته اند؛ موضوعی که بازار اجاره را در آستانه فصل جابه جایی، گرفتار نوسان و حساسیت کرده است.
طبق جدید ترین بررسی های میدانی در بازار مسکن قم، قیمت اجاره مسکن در این شهر به شرح زیر است:
در محله «پردیسان» که یکی از کانون های توسعه ساز طی سالیان اخیر به حساب می آید، و به علت دسترسی مناسب به بزرگراه ها و بافت جوان محله، بیشتر تقاضای خانواده های جوان را به سوی خود جذب می کند، یک واحد ۹۲ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۳، با ودیعه ۳۵۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۱۲ میلیون تومان عرضه می شود.
همچنین، یک واحد ۱۲۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۵، در «زنبیل آباد» با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۳۰ میلیون تومان معامله می شود. این منطقه به علت موقعیت جغرافیایی مطلوبش در بین محله های پررفت وآمد قرار دارد.
در محله «بنیاد» که از محله های قدیمی تر و آرام شهر به حساب می آید، واحدی به متراژ ۱۲۴ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۵، با ودیعه ۱ میلیارد تومان و اجاره ماهیانه ۱۵ میلیون تومان در دسترس مستأجران قرار دارد.
یک واحد ۱۳۰ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۳۹۵، در «سالاریه» با ودیعه ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۲۵ میلیون تومان برای اجاره فایل شده است. سالاریه بازهم یکی از محله های شناخته شده و معتبر قم محسوب می شود؛ محله ای که به علت بافت اصیل، دسترسی شهری مطلوب و سکونت طبقه متوسط رو به بالا، همیشه سطح مشخصی از قیمت گذاری را حفظ نموده است.
بازار اجاره قم در اردیبهشت امسال تصویری از تفاوت های آشکار میان محله های نوساز و بافت های قدیمی را عرضه می کند. نقش سن بنا، کیفیت ساخت، دسترسی به خدمات و وضعیت محلی بالاتر از هر زمان دیگری در تعیین قیمت اجاره اثرگذار شده است و مستأجران هم با دقت و حساسیت بیشتری درحال بررسی گزینه ها هستند.
پیشبینی ها نشان میدهد که با نزدیک شدن به فصل تابستان، حجم جابه جایی ها بالا رفته و این نوسانات در تعدادی محله ها شدت بیشتری پیدا خواهد نمود.
۲۲۳۲۲۳
منبع: avamaskan.ir
این پست را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب