۸۵۴ هزار واحد مسکن حمایتی تا سه سال آینده تحویل متقاضیان می شود
آوا مسکن: معاونت مسکن و ساختمان اعلام نمود که برنامه ریزی شده تمامی واحدهای مسکن حمایتی که هم اینک ۸۵۴ هزار واحد هستند، حداکثر طی سه سال آینده تکمیل و تحویل متقاضیان شود.
به گزارش آوا مسکن به نقل از مهر، معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گزارشی با تشریح وضعیت کلی بازار مسکن و آخرین روند اجرای طرح های حمایتی، اظهار کرد: با وجود برخی محدودیت ها و دشواری ها در اجرا و شرایط حاکم بر اقتصاد کلان کشور، روند صدور پروانه های ساختمانی، شروع ساخت و تکمیل واحدها، سیاستگذاری ها و تسهیلگری ها، همگی نشان دهنده جدیت و تلاش وزارتخانه برای عمل به تعهد خود در بخش مسکن می باشد.
بر اساس این گزارش، ارزیابی شرایط کلی بازار مسکن از سال ۱۴۰۳ تاکنون، نشاندهنده بهبود شاخصهای این بخش است. داده های مرکز آمار نشان میدهد که از فروردین ۱۴۰۴، رشد نقطه به نقطه شاخص اجاره بها کاهشی بوده، در حالیکه تورم نقطه به نقطه شاخص بهای کل کالاها و خدمات مصرفی خانوار مسیر صعودی داشته است.
آمارها حاکیست که در آذرماه ۱۴۰۴، تورم نقطه به نقطه شاخص کالاها و خدمات مصرفی (تورم عمومی) ۵۲.۶ درصد و رشد نقطه به نقطه شاخص اجاره بهای مسکن ۳۳.۴ درصد بوده است؛ این مساله نشان میدهد که روند اجاره بها به میزان قابل توجهی از تورم عمومی فاصله گرفته است.
در بخش صدور پروانه های ساختمانی، گزارش مرکز آمار نشاندهنده رشد تعداد واحدهای مسکونی است. بر این اساس، در سال ۱۴۰۳، تعداد واحدهای مسکونی پروانه شده در مناطق شهری کشور با افزایش ۹ درصدی نسبت به سال ۱۴۰۲ به ۵۲۲ هزار واحد و در شهر تهران با رشد ۷ درصدی به ۵۷ هزار واحد مسکونی رسیده است.
معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی تأکید کرده است که تحقق این تعداد صدور پروانه ساختمانی بعد از حدود ۱۱ سال اتفاق افتاده و بخش عمده آن مربوط به صدور پروانه در قالب طرح های حمایتی مسکن می باشد.
براساس این گزارش، هرچند به علت شرایط سیاسی و اقتصادی کشور، بخصوص جنگ ۱۲ روزه و جذب منابع توسط بازارهای رقیب، تعداد واحد مسکونی پروانه شده در شش ماهه ابتدایی سال ۱۴۰۴ نسبت به زمان مشابه سال قبل کم شده است، اما امید می رود با بوجودآوردن ثبات در شرایط اقتصادی و سیاسی، این روند در نیمه دوم سال بهبود یابد.
بر اساس گزارش معاونت مسکن، رشد شاخص صدور پروانه های ساختمانی در شش ماهه ابتدایی امسال در شهر تهران منفی ۱۱ درصد و در مناطق شهری کشور منفی ۲۰ درصد بوده است.
معاونت مسکن و ساختمان همینطور با اشاره به سرمایه گذاری در بخش مسکن طی سالهای ۱۴۰۱ تا ۱۴۰۳، تأکید کرده است که این بخش روند رو به رشدی داشته است. آمارها نشان میدهد روند رشد سرمایه گذاری در بخش مسکن در سالهای ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ منفی و طی سالهای ۱۴۰۱ تا ۱۴۰۳ مثبت شده است؛ بطوریکه در سال ۱۴۰۳، رشد سرمایه گذاری در کل مناطق شهری حدود ۵ درصد و در شهر تهران بالاتر از ۱۸ درصد ثبت شده است.
با وجود رشد شدید نرخها در بازارهای موازی همچون طلا و ارز، رشد قیمت در بازار مسکن بسیار کمتر از تورم عمومی بوده و حتی در تعدادی ماه ها کاهش بهای اسمی واحدهای مسکونی مشاهده شده است. برمبنای داده های اولیه و برآوردهای کارشناسی، رشد قیمت اسمی واحدهای مسکونی از آغاز سال ۱۴۰۴ تا دی ماه حدود ۱۱ درصد بوده و انتظار می رود ثبات فعلی بازار مسکن در ماه های آینده نیز ادامه داشته باشد.
در بخش مسکن حمایتی، عملیات ساخت واحدها در اراضی ۹۹ ساله، از ۲۱ هزار واحد از آغاز اجرای طرح تا شهریورماه ۱۴۰۳، هم اینک به حدود ۸۲ هزار واحد رسیده است. دولت چهاردهم در طول این مدت ۶۱ هزار واحد مسکن حمایتی را تکمیل و تحویل متقاضیان داده است.
معاونت مسکن و ساختمان اعلام نموده است که برنامه ریزی شده تمامی واحدهای مسکن حمایتی که هم اینک ۸۵۴ هزار واحد هستند، حداکثر طی سه سال آینده تکمیل و تحویل متقاضیان شود.
همچنین، از تعداد ۱۲۵ هزار واحد مسکن مهر باقیمانده از تعهدات دولت های پیشین، تابحال ۳۲ هزار واحد در دولت چهاردهم تکمیل و تحویل شده و پروسه تکمیل و تحویل سایر واحدها نیز ادامه دارد.
بطور خلاصه داده های مرکز آمار نشان میدهد که از فروردین ۱۴۰۴، رشد نقطه به نقطه شاخص اجاره بها کاهشی بوده، در صورتی که تورم نقطه به نقطه شاخص بهای کل کالاها و خدمات مصرفی خانوار مسیر صعودی داشته است. آمارها حاکیست که در آذرماه ۱۴۰۴، تورم نقطه به نقطه شاخص کالاها و خدمات مصرفی (تورم عمومی) ۵۲.۶ درصد و رشد نقطه به نقطه شاخص اجاره بهای مسکن ۳۳.۴ درصد بوده است؛ این مساله نشان میدهد که روند اجاره بها به میزان قابل توجهی از تورم عمومی فاصله گرفته است. آمارها نشان میدهد روند رشد سرمایه گذاری در بخش مسکن در سال های ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ منفی و طی سال های ۱۴۰۱ تا ۱۴۰۳ مثبت شده است؛ بطوریکه در سال ۱۴۰۳، رشد سرمایه گذاری در کل مناطق شهری حدود ۵ درصد و در شهر تهران بیشتر از ۱۸ درصد ثبت شده است.
منبع: avamaskan.ir
این پست را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب