خبر مهم رئیس اتحادیه مشاوران املاک برای بازار مسکن
به گزارش آوا مسکن، رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار داشت: بازار اجاره مسکن در تابستان امسال نشاندهنده آن بوده که نرخ اجاره و سقف اجاره 25 درصدی که تعیین کرده بودند کمتر از این میزان بود.
به گزارش آوا مسکن به نقل از خبر آنلاین، کیانوش گودرزی رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران در برنامه روی خط خبر با اعلان اینکه تورم عمومی یکی از عوامل اصلی اثرگذار بر قیمت اجاره بها است. زمانی که تورم بیشتر می شود، قدرت خرید مردم کاسته می شود و این مساله می تواند به تغییرات نرخها در عرصه مسکن منجر شود.
باشگاه خبرنگاران جوان نوشت: وی افزود: در صورتیکه نرخ تورم سالانه ۳۰ درصد باشد، این احتمال وجود دارد که اجاره بها نیز به همان نسبت افزایش یابد. اما واقعیت این است که مردم در یک بازه زمانی معین، توان پرداخت اجاره های بسیار بالا را ندارند.
گودرزی توضیح داد: وزارت خانه ها و هیات دولت تصمیم به واگذاری اختیارات در حوزه تعیین حد نصاب اجاره بها به استانداری ها گرفته اند. این تصمیم بمنظور تطابق با شرایط جغرافیایی و اقتصادی هر استان اتخاذ شده است. استانداری ها می توانند باتوجه به وضعیت اقتصادی و اجتماعی مناطق خود، تصمیمات بهتری اتخاذ کنند.
گودرزی با اعلان اینکه مردم به یک بلوغ فکری رسیده اند و دیگر توان پرداخت اجاره های نامعقول را ندارند. این مساله سبب شده است که تقاضا برای اجاره های معقول تر افزایش یابد اظهار داشت: در سال ۱۴۰۱، خیلی از مستاجرین در تهران و سایر شهرها بدنبال اجاره هایی بودند که با توان مالی آنها سازگار باشد و از افزایش های نامعقول بپرهیزند.
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار نمود: در مورد افزایش اجاره بها، پیشنهاداتی از طرف مردم ارایه شده است که زیر ۲۵ درصد باشد. این مساله به مسؤلان مربوطه اطلاع داده شده و انتظار می رود که در صورت افزایش بیشتر، برخوردهای صنفی انجام گیرد.
گودرزی اضافه کرد: سازمان تعزیرات و دیگر نهادهای نظارتی حق دارند تا به شکایات مالکین و مستاجرین رسیدگی کنند و در صورتیکه اجاره ها بیش از اندازه مجاز افزایش یابد، اقدامات لازم را انجام دهند.
وی افزود: وضعیت اجاره بها و ارتباط آن با تورم عمومی نشان دهنده نیاز به تدابیر دقیق تری در سیاستگذاری های اقتصادی و اجتماعی است. باتوجه به بلوغ فکری مردم و تصمیمات استانداری ها، انتظار می رود که کم کم شاهد بهبود شرایط در بازار اجاره مسکن باشیم. این مساله نیازمند نظارت و واکنش بموقع نهادهای مسئول خواهد بود.
منبع: avamaskan.ir
این پست را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب