شوک دلار به بازار مسکن قیمت خانه در این مناطق از متری ۲۳۰ میلیون گذشت
آوا مسکن: قیمت مسکن در تعدادی از مناطق شمال شهر تهران به بالای ۲۳۰ میلیون تومان برای هر متر رسیده است
به گزارش آوا مسکن به نقل از خبر آنلاین، قیمت مسکن در تعدادی از مناطق شمال شهر تهران به بالای ۲۳۰ میلیون تومان برای هر متر رسیده است.
مهر در خبری نوشت: در هفته دوم مهر ۱۴۰۴، بازار مسکن ایران بازهم تحت تأثیر نوسانات قیمت ارز، تورم و کاهش عرضه باقیمانده است.
نرخ دلار در بازار آزاد به ۱۱۷ هزار تومان افزایش پیدا کرده که نسبت به ابتدای مرداد ماه (حدود ۹۸ هزار تومان) رشدی نزدیک به ۱۹.۴ درصد را نشان داده است. این افزایش قیمت ارز فشار قابل توجهی بر قیمت مسکن وارد کرده است.
براساس داده های میدانی، میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در تهران از حدود ۸۵ میلیون تومان در آغاز مرداد به حدود ۱۰۷ میلیون تومان در آغاز مهر رسیده است که بیان کننده رشد تقریبی ۲۵.۸ درصد در این بازه دو ماهه است.
در مناطق شمالی تهران مانند نیاوران، زعفرانیه و الهیه، نرخها به بالای ۲۳۰ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده اند. مناطق جنوبی و حومه شهر مانند پردیس، پرند و اندیشه افزایش ملایم تری را تجربه کرده اند و میانگین قیمت از ۳۵ میلیون تومان به حدود ۴۴ میلیون تومان رسیده است؛ یعنی افزایش حدود ۲۵.۷ درصد. با عنایت به روند فعلی و ادامه نوسانات ارزی، پیش بینی می شود در صورتیکه خریداری داخل بازار نیست اما قیمت مسکن در پاییز سال جاری نیز شاهد رشد باشد، مگر این که سیاستهای کنترلی و حمایتی مؤثری اعمال شود.
۲۱۷
منبع: آوا مسكن
این پست را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب