متقاضیان مسکن ملی بخوانند
به گزارش آوا مسکن، مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه عملکرد طرح نهضت ملی مسکن به سبب برخی مشکلات مطلوب نمی باشد، اظهار داشت: کشور 700 هزار واحد ناترازی مسکن دارد.
به گزارش آوا مسکن به نقل از خبر آنلاین، حبیب الله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در یک برنامه تلویزیونی با اشاره به عبور تعداد پروانه های ساختمانی صادرشده در کشور از مرز ۵۰۰ هزار واحد بعد از ۱۱ سال، اظهار داشت: در شهر تهران برای حدود ۵۷ هزار واحد پروانه ساخت صادر گردیده است.
تسنیم نوشت: وی با اشاره به تعادل نسبی بازار مسکن بعد از حدود ۱.۵ سال نوسان شدید اضافه کرد: به نظر می آید مسکن تا حدودی ارزش سرمایه ای و سفته بازی خودرا از دست داده و فعالانی موفق خواهند بود که واحدهای قابل استطاعت برای اقشار مختلف تولید کنند.
وی خاطرنشان کرد: در زمان حاضر حدود ۸۵۰ هزار واحد مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن در دستور کار است که ۶۰ هزار واحد آن افتتاح شده و باقی درحال ساخت است؛ با اینحال عملکرد این طرح به علت مشکلات گوناگون چندان مطلوب نبوده است.
وی اشاره کرد: وزارت راه و شهرسازی برای ممانعت از خروج اقشار کم درآمد از طرح، در صورت ناتوانی متقاضیان در پرداخت سهم آورده، بطور مستقیم ورود کرده و با تهاتر اراضی، پروژه ها را ادامه می دهد. این واحدها بعد از تکمیل بصورت فروش اقساطی یا اجاره منوط به تملیک واگذار می شوند.
بگفته معاون وزیر راه و شهرسازی، جامعه هدف شامل ۱.۹ میلیون خانوار مستاجر کم درآمد است که تا حالا ۳۰۰ هزار واحد برای آنان درنظر گرفته شده است. همین طور طرح ساخت ۵۰ هزار واحد مسکن محرومان شروع شده که ۲۰ هزار واحد آن وارد فاز اجرائی شده است. علاوه بر این، برنامه ساخت ۳۰ هزار واحد مسکن استیجاری عمومی برای زوج های جوان با مدیریت بنیاد مسکن کلید خورده است.
طاهرخانی در ادامه محدودیت تامین زمین در کلان شهرها را از چالش های اصلی عنوان نمود و اظهار داشت: هدف این است که زمینهای آماده با زیرساخت کامل در اختیار متقاضیان قرار گیرد تا روند ساخت وساز تسهیل شود.
به گفته ی ایشان، در کنار مسکن حمایتی، طرح های مسکن کارگری با همکاری وزارت کار و شهرک های صنعتی شروع شده و همین طور برنامه های تامین مسکن سازمانی برای نیروهای مسلح در حال اجرا می باشد.
وی با اشاره به پرداخت وام ودیعه مسکن به ۱۳۰ هزار مستاجر، اظهار داشت: این سیاست از زمان شیوع ویروس کرونا شروع شد و امسال سقف اعتبارات آن تا ۲۰۰همت افزایش پیدا کرده و تا حالا ۵۰۰ هزار نفر برای دریافت این وام نام نویسی کرده اند.
وی بیان نمود: دولت ها برای مدیریت بازار اجاره به طور معمول حدود ۲۰ درصد مسکن استیجاری را در اختیار دارند، اما در ایران این سهم بسیار محدود است و دولت ابزارهای کافی برای کنترل ندارد. تحقق سهم مناسب دولت در این بازار، نیازمند یک بازه زمانی ۵ تا ۱۰ ساله و استمرار سیاست هاست.
صدور ۲۳۰ هزار پروانه ساختمانی در دولت چهاردهم
بگفته طاهرخانی، از آغاز دولت چهاردهم تا حالا ۲۳۰ هزار پروانه ساختمانی صادر شده که بیان کننده جدیت در پیشبرد پروژه هاست. از مجموع ۸۵۰ هزار واحد تعهدشده در نهضت ملی مسکن ۴۸۳ هزار واحد به سیستم تسهیلات بانکی متصل شده و ۱۴۰ هزار واحد در مرحله اتمام سفت کاری قرار دارد.
او همینطور تامین مالی را پاشنه آشیل اجرای برنامه هفتم توسعه در بخش مسکن دانست و در اینباره افزود: برای تحقق کامل این برنامه ۱۰ تا ۱۱ هزار همت منابع نیاز است. تا حالا ۶۶۰ هزار واحد مسکونی امسال عرضه شده که عمده آن توسط بخش خصوصی بوده و ۲۲۰ هزار واحد نیز در بخش روستایی با وام های کم بهره ایجاد می شود. ضمن اینکه تا حالا نزدیک به ۶۰ درصد واحدهای روستایی مقاوم سازی شده اند.
وی ادعای احتکار زمین توسط سازمان ملی زمین و مسکن را رد کرد و توضیح داد: خیلی از اراضی موجود به علت موقعیت جغرافیایی یا کاربری های پیشین، قابلیت تبدیل به مسکونی ندارند. با اینحال وزارت راه و شهرسازی بوسیله مولدسازی دارایی ها و اصلاح قوانین در تلاش است زمینهای مناسب تری برای ساخت مسکن تامین کند.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه یکی از وظایف اصلی دولت، مداخله در تامین مسکن اقشار کم درآمد در کنار کنترل فاکتورهای کلان اقتصادی می باشد، اظهار امیدواری کرد: با اجرای سیاستهای حمایتی، همچون مالیات بر خانه های خالی و بهره برداری از واحدهای بلااستفاده تا سال آینده قسمتی از ناترازی حدود ۷۰۰ هزار واحدی در بخش مسکن برطرف شود و بازار به تعادل بیشتری برسد.
منبع: avamaskan.ir
این پست را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب