سناریوی محتمل قیمت مسکن بعد از تفاهم ایران و آمریکا
به گزارش آوا مسکن، نایب رییس اتحادیه املاک اظهار داشت: ثبات اقتصادی مهم تر از کاهش مقطعی قیمت مسکن می باشد و بازار منتظر تحولات است.
به گزارش آوا مسکن به نقل از خبر آنلاین، داود بیگی نژاد، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران ضمن اشاره به وضعیت فعلی بازار مسکن، اظهار داشت: بازار مسکن در شرایطی قرار دارد که عوامل اقتصادی و سیاسی، بخصوص اخبار در رابطه با مذاکرات و توافق های احتمالی ایران و آمریکا، می تواند بر رفتار خریداران و فروشندگان اثرگذار باشد.
باشگاه خبرنگاران جوان نوشت: وی اظهار نمود: بررسی روند بازار مسکن نشان داده است قیمت حقیقی مسکن ظرف یک سال قبل کاهش هایی را تجربه کرده و بعد از آن هم بازار در راه اصلاح و تعدیل قرار گرفته است، اما رکود معاملات همچنان یکی از چالش های اصلی این بازار بشمار می رود.
بیگی نژاد ضمن اشاره به تجربه توافق برجام و اثرات آن بر بازار مسکن اضافه کرد: در دوره بعد از برجام، با بوجودآوردن فضای روانی مثبت، انتظارات تورمی کم شد و در مقاطعی افزایش قیمت مسکن کنترل شد؛ با این وجود عوامل داخلی اقتصاد، میزان نقدینگی و شرایط عرضه و تقاضا هم نقش تعیین کننده ای در بازار داشتند.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران در رابطه با سناریوهای پیش روی بازار مسکن در صورت توافق ایران و آمریکا اظهار داشت: در صورت ایجاد شرایط مثبت اقتصادی، احتمال پایین آمدن سرعت افزایش قیمت ها و افزایش ثبات در بازار وجود دارد، اما کاهش محسوس قیمت مسکن نیازمند افزایش قدرت خرید مردم، کاهش هزینه های ساخت و بهبود شرایط اقتصادی می باشد.
وی افزود: در سناریوی دیگر، اگر روند مذاکرات به نتیجه مشخصی نرسد، بازار ممکنست همچنان با رکود، کاهش توان خرید و ادامه شرایط انتظار مواجه باشد.
بیگی نژاد با تاکید بر این که بازار مسکن نسبت به متغیرهای اقتصادی و انتظارات جامعه حساس است، خاطرنشان کرد: افزایش معاملات، بازگشت اعتماد به بازار و ایجاد تعادل بین عرضه و تقاضا از مهم ترین عوامل برای خروج بازار مسکن از رکود خواهد بود.
به اجمال، بیگی نژاد ضمن اشاره به تجربه توافق برجام و اثرات آن بر بازار مسکن افزود: در دوره پس از برجام، با بوجودآوردن فضای روانی مثبت، انتظارات تورمی کم شد و در مقاطعی افزایش قیمت مسکن کنترل شد؛ با این وجود عوامل داخلی اقتصاد، میزان نقدینگی و شرایط عرضه و تقاضا هم نقش تعیین کننده ای در بازار داشتند. وی ادامه داد: در سناریوی دیگر، اگر روند مذاکرات به نتیجه مشخصی نرسد، بازار ممکنست بازهم با رکود، کاهش توان خرید و ادامه شرایط انتظار مواجه باشد.
این پست را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب