مالیات سنتی، دردسر مدرن مشاوران املاک
به گزارش آوا مسکن، در حالیکه سازمان امور مالیاتی از هوشمندسازی نظام مالیاتی سخن می گوید، مشاوران املاک همچنان با روش های سنتی و زمان بر درگیرند. رئیس اتحادیه املاک می گوید با وجود زیرساخت های لازم، مالیات بر کمیسیون معاملات هنوز به شکل آنلاین محاسبه و وصول نمی گردد.
به گزارش آوا مسکن به نقل از خبر آنلاین، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: مدت هاست از سازمان امور مالیاتی تقاضا کرده ایم تا با تشکیل یک درگاه، مالیات کمیسیون مشاوران املاک را آنلاین اعمال نماید اما هنوز شیوه دریافت مالیات از دفاتر املاک بشکل سنتی است و مشاوران درگیر بروکراسی اداری هستند.
کیانوش گودرزی در گفتگو با ایسنا اظهار نمود: از مدت ها قبل طی تبادل نظر با سازمان امور مالیاتی درخواست کردیم تا ۱۰ درصد مالیات بر ارزش افزوده مشاوران املاک را هنگام دریافت کمیسیون طرفین معامله، از مشاوران املاک کسر کنند تا درگیر کارهای اداری و اتلاف وقت و انرژی نشویم اما تاکنون این پیشنهاد به نتیجه نرسیده است.
وی ادامه داد: هوشمندسازی مالیات که سازمان امور مالیاتی داعیه آنرا دارد و اقداماتی هم مثل راه اندازی سامانه مودیان در این حوزه انجام داده به عدالت و انصاف نزدیک تر است و دقیق عمل می کند اما در صنف مشاوران املاک این مورد از جانب سازمان مالیاتی پیاده سازی نشده است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک توضیح داد: هم اکنون فرایند دریافت مالیات از مشاوران املاک کاملا به شکل سنتی است. مشاوران املاک برای پرداخت مالیات بر ارزش افزوده هر سه ماه یک مرتبه به اداره مالیات رجوع می کنند، اظهارنامه می دهند، سپس تشخیص داده می شود، بعد امکان دارد به آن مبلغ اعتراض شود، مرحله بعد پرداخت در بانک است که این فرایند انرژی زیادی از مشاوران املا ک می گیرد.
گودرزی خاطرنشان کرد: این در شرایطی است که با سیستمهایی که بوجود آمده مثل سامانه «کاتب» که قراردادها در آن درج می شود بستر دریافت فوری مالیات از مشاوران املاک وجود دارد.
وی با بیان اینکه بزودی سامانه «ادعا» راه اندازی می شود که تمامی اسناد عادی به صورت کلی ابطال خواهد شد اظهار داشت: بر این اساس هر لحظه که قرارداد در سامانه منعقد می شود سامانه حق الزحمه مشاوران املاک را محاسبه و پرداخت خواهد نمود. دقیقاً مشابه این عملکرد را میتوان در پرداخت مالیات انجام داد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه درخواست کردیم اداره مالیات درگاه بانکی برای پرداخت مالیات بر ارزش افزوده ایجاد نماید اضافه کرد: اگر این گونه شود دولت یک سال مالی زودتر به مالیاتش می رسد، تخفیف هم نداده و به مشتری هم فشار کمتری می آید؛ چونکه وقتی مالیات تجمیع می شود پرداخت یکباره آن فشار مالی به مودیان وارد می نماید.
گودرزی تصریح کرد: تلاش حاکمیت بر رضایتمندی شهروندان است. وقتی به همین سادگی می شود در قسمت مالیات، رضایت مندی ایجاد کرد چرا سازمان مالیاتی از آن غافل است. البته من با رئیس سازمان امور مالیاتی صحبت کردم نظر مساعدی در این حوزه داشت. هم اکنون هم مکاتباتی با سازمان مالیاتی داریم و مقرر است طی برگزاری جلساتی، بستر اجرایی کردن این مورد فراهم گردد.
منبع: آوا مسكن
این پست را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب