یک اتفاق بی سابقه در بازار مسکن
به گزارش آوا مسکن، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: هم اکنون نه تنها حباب بازار مسکن تخلیه شده بلکه واحدها بر روی دست سازندگان مانده و فروش نمی رود. به طوریکه دیگر ساخت و تولید باردیگر مسکن برای همان سازندگان به صرفه نیست.
به گزارش آوا مسکن به نقل از خبر آنلاین، داود بیگی نژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره ی اظهارات رسمی بر اساس کاهش تورم مسکن و اعلام میانگین قیمت هر متر مربع ۱۲۳ میلیون تومان گفت: هم اکنون، در هیچ یک سیستم های کاتب و خودنویس اطلاعات درستی از جزئیات قراردادهای مسکن وجود ندارد چونکه به سبب عدم هماهنگی های سازمان ثبت اسناد، مشاوران املاک امکان ثبت قراردادها در این دو سامانه را ندارند.
وی در گفت و گو با ایلنا افزود: قاعدتاً ارائه اطلاعات درست مشروط به داشتن بانک اطلاعاتی درست از قراردادها است که هم اکنون این بانک اطلاعاتی از دست رفته است. قبل از این گزارش های رسمی با انتشار اطلاعات تعداد و جزئیات قراردادهای معامله شده در سامانه املاک و مستغلات تهیه و از جانب مرکز آمار و بانک مرکزی اعلام می شد اما الان این بانک اطلاعاتی وجود ندارد که بر طبق آن اطلاعات استخراج و گزارش های مورد نیاز تهیه شود.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اعلان اینکه مبنای گزارش کاهش نرخ تورم مسکن باید بررسی قراردادهایی باشد که مشاوران املاک آنرا ثبت می کنند. حال این که هم اکنون این اطلاعات جایی ثبت نشده است، اشاره کرد: متاسفانه، هم اکنون مبنای ارائه گزارش های رسمی درباره ی بازار مسکن، آگهی های پلت فرم های و سایت های فروش مسکن می باشد که باید توجه داشت خیلی از این آگهی ها جعلی و برای قیمت سازی در بازار مسکن می باشد و می تواند اطلاعات غیرواقعی به مردم و جامعه منتقل کند که بار روانی به جامعه منتقل کند و آمار ام غیر قابل اتکا است.
بیگی نژاد اضافه کرد: هم اکنون، هر دو سامانه کاتب و خودنویس ایراداتی دارند که امکان ثبت قرارداد در این دو سامانه وجود ندارد.
وی ضمن اشاره به داده ها و شواهد بازار درباره ی وضعیت معاملات مسکن اظهار داشت: هم اکنون نه فقط حباب بازار مسکن تخلیه شده بلکه واحدها بر روی دست سازندگان مانده و فروش نمی رود. به طوریکه دیگر ساخت و تولید باردیگر مسکن برای همان سازندگان به صرفه نیست.
بیگی نژاد اشاره کرد: خیلی از سازندگان در حالیکه پروانه ساختمانی دریافت نمودند اما ساخت و ساز را آغاز نمی کنند چرا سود مورد نظر را دیگر از این بازار دریافت نمی کنند.
وی افزود: کاهش معاملات خرید و فروش در ۶ ماهه اول امسال به پایین ترین میزان رسید و این میزان کاهش معاملات در بازار مسکن کشور بی سابقه بوده است.
این پست را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب