ابعادی تازه از اختلاف نظر بر سر معرفی خانه های خالی

ابعادی تازه از اختلاف نظر بر سر معرفی خانه های خالی

به گزارش آوا مسکن درحالیکه بر سر معرفی خانه های خالی برای دریافت مالیات اختلافاتی بین سازمان امور مالیاتی و وزارت راه و شهرسازی وجود دارد، صحبت های اخیر معاون سازمان مالیاتی از آن حکایت می کند که اطلاعات خانه های خالی ۱۵ روز زودتر از مهلت تعیین شده به سازمان مالیاتی داده شد و آن اطلاعات، ناقص و مخدوش است.


به گزارش آوا مسکن به نقل از ایسنا، مطابق قانون مالیات های مستقیم باید تا آخر آذرماه سال جاری اطلاعات واحدهای خالی از سکنه از جانب وزارت راه و شهرسازی در اختیار سازمان امور مالیاتی به منظور دریافت مالیات قرار می گرفت اما در این بین، اختلافاتی باعث شد تا مهلت قانونی تمام شود و عملا خانه خالی برای مالیات ستانی معرفی نشود.
پیش از این، وزارت راه و شهرسازی بعنوان مسئول شناسایی و معرفی خانه های خالی اعلام نموده بود که اطلاعات ۲.۳ میلیون خانه خالی را به سازمان امور مالیاتی معرفی کرده است اما این سازمان این ادعا را رد کرد.
آنطور که مطرح می شود، سازمان امور مالیاتی ترجیح می دهد که این اطلاعات را در چارچوب سامانه دولتی دریافت کند اما اطلاعات به صورت دستی و در چارچوب سی دی تحویل این سازمان شده و همین مبحث باعث پذیرفته نشدن اطلاعات ارسالی شده است.
در این بین، تازه ترین توضیحات محمد مسیحی، معاون درآمدهای مالیاتی سازمان امور مالیاتی ابعاد دیگری از این جریان را بازگو می کند که طبق گفته وی، اطلاعات عرضه شده از جانب وزارت راه که از راه CD در ۱۷ آذر ماه در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار گرفت، مبتنی بر رجوع نکردن مالک بوده است و با عنایت به تمام نشدن مهلت قانونی در این حوزه، نمی توان به این اطلاعات اکتفا کرد. همچنین، این اطلاعات سایر شاخصهای لازم برای دریافت مالیات همچون مدت زمان تخلیه این واحدهای خالی را ندارد.
وی با اشاره به اینکه هر واحد مسکونی مطابق قانون می تواند ۱۲۰ روز خالی باشد که این نکته در اطلاعات وزارت راه رعایت نشده است، اظهار داشت: سازمان امور مالیاتی تا آخر دیماه فرصت دارد نسبت به دریافت مالیات از خانه های خالی اقدام نماید که تمام تلاشمان را می نماییم تا بر اساس همین اطلاعات و به هر نسبتی که این اطلاعات کامل و صحیح باشد، نسبت به مطالبه مالیات اقدام نماییم.
معاون سازمان مالیاتی با بیان این که دسترسی برخط سازمان امور مالیاتی به بانک اطلاعاتی وزارت راه و شهرسازی در جهت خانه های خالی هنوز فراهم نشده است، افزود: قانون، وزارت راه و شهرسازی را مکلف به تدوین آئین نامه هایی در ارتباط با خانه های خالی کرده اما تابحال این آئین نامه ها هم نهایی نشده اند. از طرفی، اطلاعات خانه های خالی ۱۵ روز زودتر از مهلت تعیین شده برای مردم به سازمان مالیاتی داده شد.
وی نیاز سازمان مالیاتی برای تشخیص مالیات هر واحد مسکونی را مبتنی بر اطلاعات هویتی ملک، مالک و بازه زمانی خالی بودن آن دانست و اظهار داشت: علاوه بر آن باید مشخص شود که ملک در طول یک سال بیشتر از ۱۲۰ روز این واحد خالی بوده تا نسبت به دریافت مالیات اقدام نمود. البته مجموعه توالی و تناوب آن مهم نیست. هم اکنون، مجلس و کمیسیون اصل ۹۰ به مبحث مالیات از خانه های خالی ورود کرده و جلساتی در این راستا برگزار شده است.
لازم به ذکر است، بر مبنای قانون مالیات خانه های خالی مصوب آذرماه سال گذشته، اگر واحد مسکونی در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر بیشتر از ۱۲۰ روز خالی از سکنه باشد، مشمول مالیات می شود و به ازای هر ماه بیشتر از زمان مذکور، ماهانه مشمول مالیاتی بر اساس مالیات بر درآمد اجاره به شرح ضرایب سال اول معادل شش برابر مالیات متعلقه، سال دوم معادل ۱۲ برابر مالیات متعلقه و سال سوم به بعد معادل ۱۸ برابر مالیات متعلقه خواهد شد.
در این بین، وظیفه شناسایی خانه های خالی را بر عهده وزارت راه و شهرسازی از راه سامانه املاک و اسکان گذاشته شده است.



1400/10/09
17:43:17
5.0 / 5
416
تگهای خبر: راه و شهرسازی , سازمان , مالیات , وزارت
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)

تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب
لطفا شما هم نظر دهید
= ۱ بعلاوه ۲
آوا مسکن

آوا مسكن


املاک و مستغلات

avamaskan.ir - حقوق مادی و معنوی سایت آوا مسكن محفوظ است